Имущественная поддержка субъектов МСП и организаций поддержки предпринимательства предусмотрена Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства». Она осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, которые передают во владение или в пользование государственное или муниципальное имущество, в том числе:

  • земельные участки

  • здания, строения, сооружения

  • нежилые помещения

  • оборудование, машины, механизмы, установки

  • транспортные средства

  • инвентарь, инструменты

Способы предоставления: на возмездной основе; на безвозмездной основе; на льготных условиях.

В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), в том числе закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями учреждениями, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Кроме того имущество, включенное в перечни, может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение имущества.

Преимущественные права субъектов МСП

По умолчанию реализация преимущественного права субъектом малого и среднего предпринимательства возможна при выполнении следующих условий:

  • отсутствует задолженность по арендной плате

  • сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства

  • имущество не включено в утвержденный перечень имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

Но существует исключение. Субъекты малого и среднего предпринимательства по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный перечень, при условии, что:

  • арендуемое имущество включено в перечень имущества в течение пяти и более лет до даты подачи заявления

В соответствии с ФЗ от 03.07.2018 N 185-ФЗ расширены возможности участия малого и среднего бизнеса в процедурах выкупа государственного или муниципального имущества предусмотрена отмена срока действия преимущественного права на выкуп арендуемого имущества, а также ограничения по дате (1 июля 2015 года), по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с договором аренды такого имущества для реализации преимущественного права выкупа.

Для получения информации по вопросам имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Вы можете обратиться в администрацию муниципального образования Тосненского района Ленинградской области по контактному номеру телефона 8 (81361) 32-590.

Адрес: 187000, Ленинградская область. Тосненский район, г. Тосно, пр. Ленина, д. 32 E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информационное  пособие

Информация об объектах, включенных в перечни муниципального имущества на территории городских и сельских поселений Тосненского района, предназначенных для предоставления во владение или в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам 

Информация о результатах приватизации муниципального имущества муниципального образования Тосненский район Ленинградской области за 2020 год

Имущество на карте Ленинградской области

Имущество в аренду

Коллегиальный Oрган

О создании рабочей группы по вопросам оказания органами местного самоуправления Тосненского района Ленинградской области имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

Бойко Всеволод Русланович – секретарь рабочей группы 8 (81361) 32-590.

Адрес: 187000, Ленинградская область. Тосненский район, г. Тосно, пр. Ленина, д. 32 E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Вопрос-ответ

 

Реестр государственного (муниципального) имущества


 uslugi removebg preview        logomsp            Logo Portal MSP 1 removebg preview

Нормативные правовые акты

 

Федеральное законодательство

Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» 

Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  

Федеральный закон от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (статья 17.1, 19, 20, глава 5)

Муниципальные правовые акты

О предоставлении льгот по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального имущества (в т. ч. земельных участков, включая земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена) муниципального образования Тосненский район Ленинградской области и Тосненского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области и Тосненского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области (Постановление администрации от 09.06.2020 №1008-па)

Постановление администрации от 17.11.2017 №2690-па "Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Постановление администрации от 27.12.2017 №3055-па "Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, являющегося собственностью Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Постановление администрации от 22.11.2017 №3192-па "Об утверждении административного регламента по оказанию муниципальной услуги «Организация предоставления во владение и (или) в пользование объектов имущества, включенных в перечень муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

Постановление администрации от 10.10.2017 №2801-па "Об утверждении административного регламента по оказанию муниципальной услуги «Организация предоставления во владение и (или) в пользование объектов имущества, включенных в перечень муниципального имущества, являющегося собственностью Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»



 

 

 

Ссылки на разделы по имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства на официальных сайтах городских и сельских поселений Тосненского района 

Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов


Рекомендации по поиску на сайте torgi.gov.ru информации об объявленных торгах на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих передачу прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества